Заместитель начальника службы эксплуатации

Высшее техническое образование (инженерия, ТЭиР, эксплуатация зданий и сооружений или эквивалент).

Знание нормативов и стандартов: ПТЭ, ПУЭ, ГОСТ, СНиП, требования по охране труда и безопасности.

Практические навыки в организации ТО и Р, планировании профилактических работ, управлении аварийными ситуациями.

Навыки управления подрядчиками, проведения приёмки работ и оценки качества работ, услуг.

Владение инструментами планирования и учёта и базовые навыки аналитики.

Наличие допусков и разрешений по профессии в соответствии с перечнем работ (если требуется).

Личные качества: принятие решений в стрессовых ситуациях, организаторские навыки, коммуникабельность.

Обеспечение бесперебойной эксплуатации зданий, сооружений и инженерных систем;

Координация и контроль выполнения плановых и внеплановых работ ТОиР, диспетчеризации и ремонтов;

Разработка и исполнение графиков профилактических работ, услуг, контроль выполнения регламентов;

Организация технического обслуживания исполнителей, подрядчиков. Приемка выполненных работ, контроль качества и соблюдение сроков;

Мониторинг технического состояния зданий, анализ отказов и внедрение мероприятий по снижению отказов и затрат;

Обеспечение соблюдения требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности, проведение инструктажей и тренингов.

Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями по вопросам подачи коммунальных ресурсов, участие в расследовании аварийных ситуаций.

Ведение и контроль эксплуатационной документации, журналов ремонтов, актов и регламентов;

Подготовка заявок на закупку запасных частей, материалов, работ, услуг, контроль складских остатков